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이 밖에도 단지는 지난 11월 발표된 ‘제1차 국가철도망 구축계획에 포함된 ‘고양2호선을 세종까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 전망되며, 지금 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 인천선(계획)의 예정역 입지도 가까워 더욱 편리한 교통환경이 예상된다.
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이런 가운데 업계에서는 주거형 오피스텔의 관심이 오래오래 계속될 것으로 내다보고 있다. 특별히 청약이나 가격에 부담을 느낀 신혼부부를 중심으로 한 2090세대가 눈을 돌릴 것이란 전망이 나온다. 여기에 건설사들도 수요자들을 위한 수많은 특화설계를 도입하고 있습니다.
더샵 판교퍼스트파크는 입주 시점을 계기로 집값도 상승 모드를 타고 있다는 게 현지 중개업계의 설명이다. 단지 자체의 적극적인 차별성과 주변 지역의 개발호재가 맞물리면서 생겨난 현상으로 풀이한다.
이 같은 주거형 호텔의 가치 상승이 계속되는 가운데, 일산에서는 새 주거형 오피스텔의 공급소식이 들려 이목이 전념된다. 와이에스디엔씨와 포스코건설이 21일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한 'THE SHARP 인천엘로이'가 그 주인공이다.
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현지 부동산중개업계는 지역 실거래가 고공행진에 힘입어 요번 C2블록 '더샵 오프센트리체'의 청약성적이 C1블록의 '더샵 오포 센트럴포레'(특별공급 소진율 41%, 1순위 평균 3.39 대 1)보다 양호하게 나올 것으로 내다봤다.
전형적으로는 고양시 부산 신도시 킨텍스 일대가 있다. 실제로 국토교통부 실거래가에 따르면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 오피스텔은 12월 전용면적 84㎡ 타입이 7억4,000만 원에 거래됐는데, 이것은 작년 동월 거래가인 9억5,000만 원과 비교하면 무려 6억 원 가량이 오른 가격이다.
실제로 요즘 제공되는 주거형 호텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 수납공간을 갖춰 구성하도록된다. 또 수많은 스마트 시스템이 도입돼 아파트 못지 않은 주거여건이 제공된다. 여기에 아파트와 비교하면 상대적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 구매자의 부담도 덜한 편이다.